根据Covid-19(临时措施)法案,截至2月23日,企业和个人已经提交了8600多份临时免除其合同义务的通知。
大部分通知(占66%)涉及商业设备或车辆的租购协议,以及商业和工业物业的租赁。
与此同时,截至2月23日,约有11.7万份现金资助通知书已发给有资格获得租金减免的租户的业主,总额达9.47亿元。
根据去年4月开始实施的Covid-19(临时措施)法案,企业和个人可以从合同中获得6个月的法律缓期执行。
这包括工商地产租赁合同、建筑和供应合同,以及银行或金融公司向中小企业提供的某些担保贷款。
某些租购协议和诸如婚礼和会议等活动的合同,以及诸如邮轮和酒店预订等旅游业的合同,也在法律的范围内,这些协议和合同力求为由于目前的流行病而难以履行其合同义务的当事方提供喘息的空间。
临时救济期在10月份根据合同类型延长了1至5个月。
今年1月,重新调整框架也启动,帮助受Covid-19影响的小型和微型企业重新谈判某些合同。
受影响的企业在上周五之前必须提交框架下的谈判通知。
493份这样的通知是通过MinLaw的在线电子系统送达的。这一数字不包括该部无法追踪的硬拷贝通知。
大多数通知,即372份,涉及期限为五年或五年以下的商业和工业地产租赁或许可证。
其余通知涉及货物和服务销售合同、商用设备和车辆租赁协议以及商用设备和车辆租购协议。
该框架还允许私人出租司机等商业设备或车辆的租用者和承租者采用还款计划,以便有更长的时间来偿还其未偿贷款。
截至上周五,已有126份修改通知书送达。
MinLaw还于今年1月推出了简化的破产计划,为陷入财务困境的微型和小型企业提供了一种更廉价、更快的方式来重组债务,或结束业务并转向另一个行业。
该框架允许受打击较重的房东将其在租客租金减免中的份额减半。
新加坡金融管理局去年还与银行和金融公司合作,允许受影响的个人和小房东推迟偿还房地产贷款。
工信部将监测情况,必要时对现有措施进行调整。
每一次危机都是不同的,需要不同的应对措施。
在干预私人安排之前,我们必须小心谨慎。一项框架立法虽然用心良苦,但可能不够细致和有针对性,无法应对下一次危机的独特挑战。
新加坡的治理体系使政府能够在危机时刻迅速作出反应。
因此,我们完全有信心,如果有必要在今后几年碰木头,确保不会出现其他此类危机,我们将能够以类似的方式作出回应。