除了房子的价格外，你还得承担许多其他费用。
居者有其屋是成年后令人兴奋的一步，也是成年的一个重要里程碑。也就是说，直到你面对意想不到的成本，可以采取一个惊人的大一块你的储蓄帐户。
以下是新加坡五种最常见的居者有其屋成本，您可能无法预料，以及您可以采取哪些措施来避免这些成本。当你在这里租房时，你也可以记住这些有用的小贴士，以帮助你省钱，充分利用你的房子。
超出装修预算
无论你是从公开市场买一套转售的公寓，还是一套全新的公寓，你都会想对你的新家进行一些定制。而这意味着要签一个花费数万新币的装修。
你可能会认为大笔的预付款足以支付你所能想到的一切，但不幸的是，破坏装修预算的情况经常发生。
发生这种情况的原因有很多，从承包商的粗心错误或错误沟通，到发现由于意外修改而需要额外的黑客攻击。对于旧公寓来说，需要重新布线以防止井喷，重新防水以防止浴室漏水，这可能会大大增加你的最终账单。
如何避免这种情况：根据与承包商或室内设计师讨论的工作，制定装修预算，然后再额外留出20%来支付任何额外费用。另一个建议是向你的银行申请一个单独的家具贷款包（即二次贷款，只用于购买家具），这样你就可以更灵活地满足新家的需求。
高额水电费
拥有自己的家在很多方面都是有益的。在这里，你可以脱掉鞋子，洗个热水澡，然后坐在40英尺高的高清电视上欣赏Netflix，同时在空调下冷却。
但对住所的肆无忌惮的享受可能会把你的水电费推高到出人意料的高水平，这可能会抑制你在周末疯狂观看雨伞学院的热情。
如何避免这种情况：当涉及到高昂的水电费，头号罪魁祸首是空调。确保你投资了一个高能效等级的模式，以享受凉爽和舒适的家没有得到所有的衣领下热当你的水电费来了。你可能还想在你的空调上设置一个计时器——让它在凌晨4点关闭，这样当你早上7点起床时，它还是很凉爽的。
另一个罪魁祸首是干衣机。如果你必须有一个，一定要把它的使用限制在雨天。另外，一定不要跑太久，直到你的衣服足够干。否则，你所做的就是浪费精力和金钱，同时使你的衣服承受更大的磨损。
设备更换
在热带的新加坡，最大的噩梦之一就是半夜醒来浑身是汗，意识到空调坏了。不管你想说什么#第一世界的问题，但经过两个闷热、睡眠不足的夜晚，你就可以卖掉你的长子来换取一个工作的空调了。
如果你手头没有钱来更换空调（或冰箱、洗衣机、炉子、淋浴加热器等），你很可能不得不这么做。
如何避免这种情况：尽可能只从信誉良好的品牌购买基本电器，并记住注册您的产品以适用于其保修。您不仅需要高质量的产品，还需要优质的售后服务和快速的维修和周转时间。
是的，这通常意味着在高端车型上挥霍。但如果你的预算不能完全覆盖昂贵的品牌，考虑购买更便宜的型号延长保修期。这样，你就可以在你的预算设备崩溃的情况下得到保障。
另一种避免计划外昂贵更换的方法是要求专业人员定期维修。这可以让你的电器工作顺利，直到你有钱更换它们。
抵押贷款波动
这下一个项目可能是特别危险的，因为它爬上你的方式。
如果你向银行申请住房抵押贷款，你可能会在头三年得到一个利率很低的一揽子计划，而“实际”利率只会从第四年开始生效。
这可能听起来有吸引力的业主与财政紧张，但这只是一个简单的营销策略，实际上可能不利于你的银行帐户。
如何避免这种情况：看，住房抵押贷款通常是20至25年，所以它实际上是你应该关注的长期利率。你应该始终确保你的财务状况能够适应更高的按揭付款，将收取促销期过后。
如果你要买HDB公寓，你可以绕过所有这些恶作剧，选择HDB优惠住房贷款，利率2.6%，提供新加坡最低的抵押贷款利率。（背景：除了2006年至2018年的反常下跌，银行按揭利率通常平均在3%左右。）
家庭事故
尽管我们尽了最大努力，事故还是发生了。如果发生在家里，房主会发现自己背负着一笔意想不到的债务，最终可能会有数千人因此而身陷囹圄。
例如，如果你的公寓发生火灾，你邻居的单位——连同走廊等公共区域——可能会受到影响，遭受高温、烟雾或煤烟的破坏，你必须为此付出代价。如果您的亲戚、房客或朋友在您家中受到伤害，您可能要承担损害赔偿或医药费。
如何避免这种情况：直截了当的答案是保险，私人房主将知道如何得到自己。HDB公寓业主已经自动加入火灾保险计划，这导致许多人认为他们的房子是默认保险。这不是很准确，因为基本的HDB计划只涵盖了火灾情况下你家的结构。
不包括个人物品、家中物品（如家具和电器）以及个人责任索赔。因此，最好是签署一个全面的家庭保护保险计划，将涵盖上述项目你。