在缺乏新项目和限制重新发行购买权（OTP）的情况下，新加坡10月份新的私人住宅销售量暴跌超过50%。
市区重建局(URA)周一(11月16日)的数据显示，10月份私人开发商售出642个单位，不包括行政公寓(EC)。
这与9月份1329个单位的两年多高点相比，下降了51.7%，与去年同月开发商售出932套住宅相比，也下降了31.1%。
上月售出的大部分单位--292个--是在中部以外地区，领先于中部其他地区的283个和中部核心地区的67个。
10月仅有一个新盘推出--319套的荷兰海尔。孙小姐指出，开发商上月总共推出423个单位，低于 "断路 "期间推出的住宅数量。
10月份的销量下滑在我们的预期之内。为了将事情看得更清楚，我们注意到，9月份令人印象深刻的销售部分是由包括Penrose、Verdale和Myra在内的新上市产品推动的，但10月份的新上市产品有限。
因此，我们认为上个月642套的销售总数仍然被认为是一个可信的表现--这是一个对房地产市场信心稳定的标志，反映了相对健康的基本住宅需求。
受促销和新盘推出影响，11月的私宅销售情况可能会有所好转。
11月份，开发商结合最大的购物活动--单身节，推出了11.11促销活动，。超过50万新元的促销活动被挂在特定单位上，这将鼓起人们的兴趣，并转化为销售。
The Linq @ Beauty World的推出，在第一天就看到96%的单位被抢购一空。 所有类型的单位都有销售，进一步证明市场上有许多买家不需要重新发行期权。
展望更远的未来，随着新加坡迈向第三阶段的重新开放，房地产市场的前景持乐观态度。
新加坡正处于第三阶段重新开放的边缘，市场情绪将得到提振，因为经济活动的增加将有助于明年许多商业部门的复苏。航空连接的逐步恢复，可能会在未来几个月看到更多外国买家重返新加坡房地产市场。
最近的全球事件，包括拜登赢得美国总统大选后中美关系升温的前景，也是新加坡房地产市场的好兆头。
分析师预测，2020年最多可以售出9500个住宅单位，截至10月的一年已经售出8000多个。
虽然估计低于2019年售出的（9912个单位），但考虑到疫情可能是冲击新加坡房地产市场最严重的（危机）之一，今年能售出9000多套新房，还是令人感到欣慰。