过去五年,约有1700个单位向房屋委员会交还,其中700个单位因分手或离婚等原因被放弃。
这700个单位交给建屋发展局,主要是因为业主在最短入住期内的情况有所改变。
这些改变使他们没有资格拥有HDB单位,但业主不允许在公开市场出售他们的单位,因为他们没有履行他们的MOP。
交出这些组屋最常见的原因是离婚、订婚夫妇之间的分手和婚姻无效。
其余约1000个交回的单位是短租单位,包括演播室单位、短租购买的两室弹性单位,以及业主选择租期回购计划的单位。
短租组屋的业主如不再希望保留其组屋,或已无资格保留,则须将其组屋交还房屋发展局。他们不允许在公开市场上出售。
在约1700个单位中,约一半是两房单位,六分之一是三房单位,三分之一是四房或更大的单位。
房屋发展局(HDB)会就交回的单位向业主作出补偿,并透过出售平衡单位(SBF)的方式出售这些单位。
如果这些单位在SBF演习后仍然没有被选中,那么就可以公开预订。
HDB已于2019年6月推出开放预订系统。它允许购房者在网上申请一套住房,并以先到先得的方式获得他们的选房预约,最早可以在下一个工作日。
在公开订房制度下提供的大部分单位,均来自每年两次的备用金演习后仍未选出的单位。
公开预约系统共预约了1521套住房。
这些组屋包括46套两室弹性组屋、273套三室组屋、601套四室组屋、597套五室或三代组屋以及4套行政组屋。
HDB一直在探索通过公开预订提供更多组屋的方法。例如,房屋发展局自去年2月起已停止重新提供结余单位,以便可直接提供更多来自备用基金的未经选择的单位作公开预订。