新加坡购房者越来越担心,他们将不得不等待更长的时间,以获得他们的BTO单位,而其他人说,他们听天由命的事实,他们的住房项目现在可能会推迟一年或一年以上。
一位只想被称为谭女士的购房者说,在过去5年与岳母同居后,她一直期待着今年晚些时候搬进位于榜鹅的新BTO。
但当她得知一个名为Northshore Cove的项目中有五个房间的公寓推迟了九个月,她的希望破灭了,她担心这可能会进一步推迟。
她说,和婆婆住在一起,精神上很吃力,因为她经常和婆婆在如何抚养5岁女儿的问题上发生冲突。”26岁的谭女士在金融业工作,她说:“我和我丈夫不愿租房搬走,因为我们已经忍受了五年的这种生活安排,(那么)再多住一年算什么?”。
5月4日,Covid-19多部委特别工作组联席主席Lawrence Wong在一次记者招待会上暗示,在印度和孟加拉国等国的旅客被禁止入境之后,可能会有更长时间的延迟,同时他还谈到了建筑业的劳动力短缺问题。
“我们都知道,许多项目一直在遭受延误。最近,当我们限制来自印度和整个南印度大陆的工人流动时……这意味着我们的所有项目都将出现相当大的延误,”教育部长说。
“我们的一些住房项目,BTO项目,现在可能会推迟一年或更长时间。因此,这对新加坡人来说确实付出了相当大的代价。”。
没有说明有多少或哪些BTO项目受到影响。
ERA Realty研究和咨询部门负责人Nicholas Mak表示,由于Covid-19在全球和新加坡的情况都在迅速发展,因此可能推迟一年或更长时间的时间“并不意外”。
补充说,由于越来越多的人可能会考虑转向公开市场以满足他们的住房需求,因此BTO单位的延期可能会增加HDB转售市场的上行压力。
4月份转售市场依然强劲,价格连续第10个月较3月份上涨1.2%。
预计,HDB转售价格今年将继续增长7%至10%。
延迟一年或一年以上的时间,由原来的六个月增加到九个月前由HDB宣布。
国家发展部上个月表示,由于施工延误,预计约4.3万户家庭将延迟拿到BTO公寓的钥匙。
MND当时表示,在89个正在进行的BTO项目中,约85%的项目比计划推迟了6至9个月。
27岁的工程师Siddiq Sallim和他的未婚夫已经排除了申请BTO公寓的可能性,但他们的目标是在下一次的平衡公寓销售活动中获得一套公寓。
“如果有必要的话,我们可能会考虑转售一套公寓,但更高的成本让我望而却步。或者,我们可以在婚礼后分居。”。
“我当然很失望,但这是我们不得不忍受的另一个不幸的疫情情况。”
本月,HDB将在Bukit Merah、Geylang、Tengah和Woodlands推出约3800台BTO。另外,后港、裕廊东、Kallang Whampoa、Queenstown和Tampines的4900套BTO公寓将于8月推出。
本月的BTO操作可能会吸引一些买家离开转售市场。
Bukit Merah和Geylang的推出地点很好,预计购买兴趣会很强烈,尤其是这两个地点。